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        前不久，《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》）由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準發(fā)布，《規(guī)程》將于今年10月1日起執(zhí)行。該《規(guī)程》是我國建筑領(lǐng)域第一部關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)規(guī)程，將為我國輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅行業(yè)提供標準及依據(jù)。 
        業(yè)內(nèi)人士表示，《規(guī)程》的出臺將進一步推動我國住宅向產(chǎn)業(yè)化、集成化發(fā)展，從而降低住宅建設(shè)對資源的浪費，盡早實現(xiàn)中央提出的建筑節(jié)能目標。國家住宅產(chǎn)業(yè)政策催生《規(guī)程》出臺
        多年來，我國住宅建設(shè)主要是粗放型生產(chǎn)，住宅建造以現(xiàn)場手工濕作業(yè)生產(chǎn)方式為主，不僅生產(chǎn)效率低、建設(shè)周期長，而且能耗高、環(huán)境壓力大，住宅的質(zhì)量和性能難以保證，壽命周期難以實現(xiàn)。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅則解決了上述難題，這一住宅結(jié)構(gòu)形式不僅能夠給用戶營造更舒適、安全的使用空間，而且在提高住宅建設(shè)質(zhì)量和產(chǎn)業(yè)化方面可發(fā)揮重要的、積極的作用。
        據(jù)資料顯示，美國是最早采用鋼框架結(jié)構(gòu)建造住宅的國家和地區(qū)之一，鑒于經(jīng)濟性、安全性能（抗震、防火）以及耐久性能的綜合考慮，越來越多的房屋開發(fā)商轉(zhuǎn)而經(jīng)營輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的價值很快得到普遍認可。1965年，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在美國僅占建筑市場的15%，1990年上升至53%，1993年上升至68%，2000年已經(jīng)上升到75%。雖然國情不同，但也可以看出輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)成為未來住宅的發(fā)展方向。
        在《規(guī)程》頒布之前，隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們對住房的要求越來越高，對安全住宅、舒適住宅、健康住宅、綠色住宅等高品質(zhì)住宅的需求越來越強烈，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅滿足了人們對理想住宅的要求。與此同時，近年來國家住宅產(chǎn)業(yè)政策一直以節(jié)能、產(chǎn)業(yè)化為導(dǎo)向。因此，在這樣的背景下，國家有關(guān)部委先后出臺了一系列推動輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的產(chǎn)業(yè)扶持政策。
        1999年，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見》，提出要積極開發(fā)和推廣使用鋼結(jié)構(gòu)住宅，正式認可了這一建筑結(jié)構(gòu)形式。2000年8月，原建設(shè)部在北京召開全國第一屆鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)研討會，提出“打基礎(chǔ)促發(fā)展，抓配套促應(yīng)用，抓試點帶產(chǎn)業(yè)”的工作方針。2001年至2002年，原建設(shè)部科研立項40多個支持研發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)，并頒發(fā)了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》，用以指導(dǎo)鋼結(jié)構(gòu)住宅研發(fā)。2004年3月18日，原建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于推廣應(yīng)用新技術(shù)和限制、禁止使用落后技術(shù)的公告》，又把鋼結(jié)構(gòu)住宅體系列為住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的推廣技術(shù)。2005年，原建設(shè)部頒布《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》，明確樹立了建筑節(jié)能節(jié)地節(jié)水、節(jié)材的目標，成為新型鋼結(jié)構(gòu)住宅研究開發(fā)的新坐標。
        有關(guān)人士認為，目前，國內(nèi)鋼材產(chǎn)量充足，有了一批輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅試點與示范的建設(shè)經(jīng)驗和科技成果，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展已具備了較好的物質(zhì)和技術(shù)基礎(chǔ)?！兑?guī)程》的出臺，將標志著我國輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)進入一個新的發(fā)展階段。專家解讀《規(guī)程》要求及適用范圍
        一位參加《規(guī)程》編制的業(yè)內(nèi)專家介紹說，近幾年來，在我國出現(xiàn)的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑形式主要有：普通鋼結(jié)構(gòu)住宅工程、國外引進的冷彎薄壁型鋼低層住宅工程、自主研發(fā)的輕鋼框架配套復(fù)合保溫墻板的低層和多層鋼結(jié)構(gòu)住宅工程等等。伴隨著眾多鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑形式的出現(xiàn)，規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)標準亟待出臺。結(jié)合我國城鎮(zhèn)建設(shè)和建筑工程發(fā)展的實際情況，在廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)近幾年我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)經(jīng)驗，并在做了大量的有關(guān)結(jié)構(gòu)體系和節(jié)點等試驗的基礎(chǔ)上，由中國建筑科學(xué)研究院負責，組織有關(guān)設(shè)計、高校、科研和生產(chǎn)企業(yè)等單位共同編制了這部《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》。
        《規(guī)程》起草人之一、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)委員會專家組副組長王明貴介紹說，此《規(guī)程》適用于以輕型鋼框架為結(jié)構(gòu)體系，并配有滿足其功能要求的輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)樓板和輕質(zhì)屋面建筑系統(tǒng)，是輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計、施工和驗收的標準?！兑?guī)程》要求重點突出“輕型”，可用于抗震或非抗震地區(qū)的不超過6層的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑。對公寓等其他建筑可參考使用。需要指出的是，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計、施工和驗收，除應(yīng)符合本《規(guī)程》外，還應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標準的規(guī)定。
        王明貴說，《規(guī)程》中所說的“輕質(zhì)材料”是指與傳統(tǒng)的材料如鋼筋混凝土相比較而言。輕型鋼框架是指由小截面熱軋H型鋼、高頻焊接H型鋼、普通焊接H型或異形截面的型鋼、冷軋或熱軋成型的方（或矩、圓）形鋼管組成的純框架或框架———支撐結(jié)構(gòu)體系，結(jié)合輕質(zhì)樓板和利用墻體抗側(cè)力等有利因素，可使鋼框架結(jié)構(gòu)體系不僅用鋼量省，而且解決了可以建造多層結(jié)構(gòu)的技術(shù)問題，尤其是能與我國現(xiàn)行規(guī)范體系保持一致，滿足抗震要求，是一種符合中國國情的建筑結(jié)構(gòu)體系。
        輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種專用建筑體系，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計與建造必須要有材性穩(wěn)定、耐候、耐久、安全可靠、經(jīng)濟實用的輕質(zhì)圍護配套材料及其與鋼結(jié)構(gòu)連接的配套技術(shù)，尤其是輕質(zhì)外圍護墻體及其與鋼結(jié)構(gòu)的連接配套技術(shù)。由于其輕型，結(jié)構(gòu)性能優(yōu)越，建筑層數(shù)又不超過6層，易于抗震。只要配套材料和技術(shù)完善，則經(jīng)濟性較好，便于推廣應(yīng)用。
        輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種新的建筑體系，涉及的材料是新型建筑材料，設(shè)計方法是建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備與裝修一體化。這種住宅著重強調(diào)材料配套、技術(shù)配套、設(shè)計配套，在企業(yè)開發(fā)的專用體系基礎(chǔ)上，按《規(guī)程》的規(guī)定進行具體工程設(shè)計、施工和驗收。
        普通鋼結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板結(jié)構(gòu)體系的鋼結(jié)構(gòu)住宅，應(yīng)按我國現(xiàn)行有關(guān)標準設(shè)計。對冷彎薄壁型鋼低層住宅建筑，應(yīng)按其專業(yè)標準執(zhí)行。
        另外一位參與《規(guī)程》編制的專家介紹說，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅工程應(yīng)在施工總承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由施工總承包單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。在施工質(zhì)量驗收中，應(yīng)按檢驗分批、分項工程，分部 或子分部 工程的劃分，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205和其他相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。為新型建材提供廣闊空間
        事實上，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國已有20年的發(fā)展歷史，并有多個成功范例，相關(guān)制造企業(yè)也層出不窮，如杭蕭鋼構(gòu)、北新建材、天津二建等企業(yè)在輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域已實踐多年?！兑?guī)程》的出臺，使輕型鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)有了官方標準和依據(jù)，將促進與之相關(guān)的新型建筑材料全面推廣。
輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅強調(diào)輕型鋼框架，更重要的是要有與之配套的輕質(zhì)樓板、輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)屋面，傳統(tǒng)混凝土材料無法滿足這些要求，這將催生更多新型建材的研究與開發(fā)。
        業(yè)內(nèi)人士認為，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅雖在我國已經(jīng)發(fā)展了一段時間，但與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，仍是一種新型結(jié)構(gòu)形式?！兑?guī)程》出臺，加之國家節(jié)能產(chǎn)業(yè)政策的影響，將加快輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的步伐，與這一建筑結(jié)構(gòu)形式相配套的各種新型建筑材料也將形成一個新的產(chǎn)業(yè)鏈，同時，也為新型建筑材料的使用提供了廣闊發(fā)展空間。如輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅中所需要的墻體結(jié)構(gòu)，完全不同于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，它需要內(nèi)墻板、外墻板、樓承板，這些新型建筑材料將隨著輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展而被廣泛應(yīng)用。另外，用于輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的新型圍護材料一般都具有輕質(zhì)、節(jié)能、耐用、經(jīng)濟的特點，如果這樣的新型環(huán)保建筑材料能大量在輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用，將很快實現(xiàn)低碳住宅的夢想。
        輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅未來之路還很長，不僅需要國家相關(guān)政策的支持，還需要房地產(chǎn)開發(fā)商、建材商及百姓能夠認可這一建筑結(jié)構(gòu)形式。因此，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的未來如何，取決于多種因素。