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春節(jié)前沈陽居民將入住“鋼結(jié)構(gòu)住宅” 不影響裝修

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2011-12-19 11:24:42 [收藏]
春節(jié)前沈陽居民將入住“鋼結(jié)構(gòu)住宅” 不影響裝修
    關(guān)鍵詞：春節(jié)前沈陽居民將入住鋼結(jié)構(gòu)住宅
         18層高的樓房長了一副“鋼骨架”，蓋房子就像“搭積木”。

        這就是沈陽剛剛建成的首個鋼結(jié)構(gòu)住宅，1008戶居民將要住進這里。

        昨日，記者來到位于鐵西區(qū)贊工街10號的工人新村三期園區(qū)。

        在工程師關(guān)凱的陪同下，記者探訪了這個有些神秘的“鋼積木城堡”。

        關(guān)凱將工人新村三期17號樓二單元內(nèi)的某間房門打開，呈現(xiàn)在記者眼前的是一套三居室的住宅，其中有兩間臥室朝南，室內(nèi)已經(jīng)具備了交房條件。

        “這套房子的面積約82平方米。”關(guān)凱來到一間朝南的臥室，指著窗戶上面的一條橫梁和窗戶右面的立柱說，這套房子里只有梁和立柱是鋼結(jié)構(gòu)的，其余的墻都是正常的磚混結(jié)構(gòu)。

        關(guān)凱進一步向記者解釋說：“和普通住宅采用鋼筋混凝土承重不同，這里面承重的都是方形的空心鋼材，空心里面澆筑的是混凝土。”

        什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅？

        樓的骨架不是鋼筋混凝

        土，而是由型鋼組成的

        高健介紹，鋼結(jié)構(gòu)住宅就是把樓體的框架，按照尺寸都在工廠內(nèi)事先預(yù)制完畢，待成為“型鋼”之后再運送到施工現(xiàn)場，最后像搭積木一樣進行機械化組裝。“鋼梁和鋼架運到現(xiàn)場之后就用高強度的螺栓連接起來，局部需要再次進行焊接。用白話兒說，這棟樓的骨架不是傳統(tǒng)的鋼筋混凝土，而是由型鋼組成的。”

        高健說，住宅樓整體的鋼結(jié)構(gòu)框架搭建完畢之后，樓板依舊是采用澆筑混凝土的方式建成的，而外圍護墻砌筑則是使用普通的空心磚。

        使用面積比普通住宅多出5%

        1.施工速度可提高一倍提到鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢，項目建設(shè)單位鐵西區(qū)城建開發(fā)有限責(zé)任公司總工程師高健表示，第一個就是工期將縮短。

        高健說：“因為鋼梁和鋼架是事先預(yù)制好的，在工地直接組裝就可以，這與普通住宅的鋼筋混凝土的施工方式相比，施工速度可以提高一倍。”

        高健表示，速度提高之后，對于組裝工人的要求也相應(yīng)提高，在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組裝鋼梁和鋼架的工人都是專業(yè)技能工人。

        對于東北地區(qū)來說，施工速度的快慢與溫度有著密不可分的關(guān)系。鋼結(jié)構(gòu)住宅也突破了這一瓶頸。

        “普通住宅建筑時需要澆灌混凝土，如果氣溫低了，施工作業(yè)無法完成；而鋼結(jié)構(gòu)住宅由于現(xiàn)場施工主要是拼接工作，完全擺脫了氣溫的限制。”高健說。

        2.可以抵抗六級地震高健介紹，鋼結(jié)構(gòu)住宅還有一大優(yōu)點，就是抗震性能特別好。

        “普通住宅樓的磚混結(jié)構(gòu)柔韌度要遠(yuǎn)低于鋼結(jié)構(gòu)住宅。在設(shè)計時，鋼結(jié)構(gòu)住宅可以抵抗7度地震， 如果換成老百姓比較常說的級數(shù)的話，則可以抵抗6級地震。”

        同時，對于鋼結(jié)構(gòu)住宅的防火性能，高健自信地說：“我們在施工之前，在全部鋼材的外表上都涂了防火材料，住宅的防火安全性完全可以得到保障。”

        3.使用面積大于普通住宅除了安全系數(shù)高，鋼結(jié)構(gòu)住宅還有一個可以讓市民得到實惠的優(yōu)勢，那就是室內(nèi)面積比普通住宅大5%左右。

        鋼結(jié)構(gòu)住宅在建造時，由于骨架使用的是鋼材，比普通的鋼筋混凝土住宅的墻壁要薄很多。

        “墻壁薄了，但保溫性能不會受到影響。”高健表示，墻壁薄了之后將直接使得住宅的使用面積比普通住宅大一些。

        “具體的數(shù)據(jù)我們暫時沒有實地測算過，但根據(jù)之前的一些資料數(shù)據(jù)顯示，鋼結(jié)構(gòu)住宅使用面積可以比普通住宅大高4%~5%。”高健說。

        解答市民

        心中疑問

        1.居民啥時候能入住？

        預(yù)計春節(jié)前，首批居民可

        住上新房

        目前，區(qū)拆遷局正在核查拆遷居民的相關(guān)信息，待經(jīng)公示后，進入分配階段，預(yù)計春節(jié)前，首批居民可住上新房。

        明年開春，工人新村三期將開始園區(qū)建設(shè)，人行道、邊石均使用花崗巖等高級鋪裝材料，還將建設(shè)國際標(biāo)準(zhǔn)塑膠地面羽毛球場；安裝石桌、石凳，供居民休息；安裝全套健身器材，綠化覆蓋率達到30%以上。

        2.裝修時會有麻煩嗎？

        屋內(nèi)都是磚混結(jié)構(gòu)，不會

        影響裝修

        市民張女士表示，她對鋼結(jié)構(gòu)住宅不是很了解，想知道鋼結(jié)構(gòu)住宅在裝修時會不會遇到什么難題？

        高健表示，住宅樓的鋼結(jié)構(gòu)僅限于樓體骨架部分，因此裝修時不會有問題，“屋內(nèi)的墻與其他普通住宅一樣，都是磚混結(jié)構(gòu)。比如說砸墻、鉆眼、安裝空調(diào)等類似需要在墻上打洞的活兒都能正常干，這點大家不需要擔(dān)心。”

        3.鋼結(jié)構(gòu)住宅造價如何？

        每平方米造價約比普通住

        宅高300元

        高健說：“和普通住宅相比，如果同樣是高18層的住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅每平方米的直接建造成本要高出300元左右。但由于鋼結(jié)構(gòu)住宅不需要使用大量的水泥、砂子、水等建材，因此，在節(jié)約建材及能源方面的優(yōu)勢也要高于普通住宅。”
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