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國外住宅科技狀況與發(fā)展趨勢(shì)

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:01:31 [收藏]

    　　住宅科技的發(fā)展，是伴隨著世界性的現(xiàn)代化建筑運(yùn)動(dòng)而同步發(fā)展的。不同國家地區(qū)有各具特色的發(fā)展模式和發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，它對(duì)城市化與住宅的發(fā)展、居住水平與居民素質(zhì)的提高，都發(fā)揮著極其重要的作用。

    ?國外住宅科技概況
    ?住宅建筑工業(yè)化主要是二戰(zhàn)后發(fā)展的。50年代，歐洲一些國家為解決房荒問題，掀起住宅建筑工業(yè)化高潮，到60年代，遍及歐洲各國，并擴(kuò)展到美國、加拿大、日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，之后，住宅工業(yè)化從數(shù)量的發(fā)展向質(zhì)量提高方向過渡。1989年，在國際建筑研究與文獻(xiàn)委員會(huì)（CIB）第11屆大會(huì)上，建筑工業(yè)化的發(fā)展被列為世界建筑技術(shù)的八大發(fā)展趨勢(shì)之一。其原因：一方面由于住宅需求巨大，勞動(dòng)力短缺；另一方面各國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與技術(shù)進(jìn)步的推動(dòng)，所有這些為住宅產(chǎn)業(yè)化奠定了基礎(chǔ)。但是，各國均按照各自的特點(diǎn)，選擇了不同的道路和方式。

    ?歐洲
    ?由于受到"二戰(zhàn)"的嚴(yán)重創(chuàng)傷，歐洲五、六十年代對(duì)住宅需求非常大，為此，采用了工業(yè)化的裝配式，建造了大量住宅，并形成了一批完整的、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的建筑住宅體系，并延續(xù)至今。其住宅建設(shè)不僅解決了居民的居住問題，而且對(duì)這些國家六、七十年代經(jīng)濟(jì)騰飛起到了巨大作用。進(jìn)入80年代以后，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有所轉(zhuǎn)向，開始轉(zhuǎn)向注重住宅功能和多樣化發(fā)展。前蘇聯(lián)、東歐和英法等國家在五、六十年代形成了裝配式大板住宅建筑體系；瑞典是世界上住宅工業(yè)化最發(fā)達(dá)的國家，其80％的住宅采用以通用部件為基礎(chǔ)的住宅通用體系，瑞典工業(yè)化住宅公司生產(chǎn)的獨(dú)戶住宅，已暢銷世界各地；法國1977年成立構(gòu)件建筑協(xié)會(huì)（ACC），80年代統(tǒng)一編制了《構(gòu)件邏輯系統(tǒng)》，90年代又編制了住宅通用構(gòu)件c5軟件系絞。法國是世界上推行建筑工業(yè)化最早的國家之一，它創(chuàng)立了世界上"第一代建筑工業(yè)化"，即以全裝配大板工具式模板現(xiàn)澆工藝為標(biāo)志，建立了許多專用體系，之后，向發(fā)展通用構(gòu)配件制品和設(shè)備為特征的"第二代建筑工業(yè)化"過渡；丹麥發(fā)展住宅通用體系化的方向是"產(chǎn)品目錄設(shè)計(jì)"，它是世界上第一個(gè)將模數(shù)法制化的國家，大量居民住宅也采用多樣化的裝配式大板體系。

    ?美國
    ?美國住宅建筑市場(chǎng)發(fā)育完善，住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，及其專業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾乎達(dá)到100％，各種施工機(jī)械、設(shè)備、儀器等租賃化非常發(fā)達(dá)，商品化程度達(dá)到40％。由于美國住宅建筑沒有受到"二戰(zhàn)"的影響，它沒有走歐洲的大規(guī)模預(yù)制裝配道路，而是注重于住宅的個(gè)性化、多樣化。美國住宅多建于郊區(qū)，以低層木結(jié)構(gòu)為主，用戶按照樣本或自己滿意的方案設(shè)計(jì)房屋，再按照住宅產(chǎn)品目錄，到市場(chǎng)上采購所需的材料、構(gòu)件、部品，委托承包商建造。其特點(diǎn)是采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的構(gòu)件部品，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)械化施工。其結(jié)果是功能滿意、質(zhì)量好、效率高、價(jià)格適當(dāng)。

    ?日本
    ?日本的住宅產(chǎn)業(yè)化始于60年代初期。當(dāng)時(shí)住宅需求急劇增加，而建筑技術(shù)人員和熟練工人明顯不足。為了使現(xiàn)場(chǎng)施工簡(jiǎn)化，提高產(chǎn)品質(zhì)量和效率，日本對(duì)住宅實(shí)行部品化、批量化生產(chǎn)。70年代是日本住宅產(chǎn)業(yè)的成熟期，大企業(yè)聯(lián)合組建集團(tuán)進(jìn)入住宅產(chǎn)業(yè)，在技術(shù)上產(chǎn)生了盒子住宅、單元住宅等多種形式。同時(shí)設(shè)立了產(chǎn)業(yè)化住宅性能認(rèn)證制度，以保證產(chǎn)業(yè)化住宅的質(zhì)量和功能。這一時(shí)期，產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數(shù)的10％左右。80年代中期，為了提高工業(yè)化住宅體系的質(zhì)量和功能，設(shè)立了優(yōu)良住宅部品認(rèn)證制度，這時(shí)產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數(shù)的15％－20％，住宅的質(zhì)量功能有了提高。到90年代，采用產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數(shù)的25％－28％。日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國家。例如：輕鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化住宅占工業(yè)化住宅約80％左右；70年代形成盒子式、單元式、大型壁板式住宅等工業(yè)化住宅形式，90年代，又開始采用產(chǎn)業(yè)化方式形成住宅通用部件，其中1418類部件已取得"優(yōu)良住宅部品認(rèn)證"。各種新的工業(yè)化施工技術(shù)在日本被廣泛采用。日本工業(yè)化住宅注重成套技術(shù)發(fā)展，如"珍珠巖砼集合型住宅"產(chǎn)品等。索尼公司把電器、機(jī)械與衛(wèi)生設(shè)備結(jié)合，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的排水方式。

    ?此外，日本和美國均已形成專業(yè)化的模板工作，盒子衛(wèi)生間、盒子廚房在歐洲、日本、俄羅斯等已廣泛應(yīng)用。

    ?當(dāng)前世界發(fā)達(dá)國家已從工業(yè)化專用體系走向大規(guī)模通用體系，以標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化建筑構(gòu)配件、建筑部品為中心，組織專業(yè)化、社會(huì)化生產(chǎn)和商品化供應(yīng)，形成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化模式。

    ?國外住宅科技發(fā)展趨勢(shì)

    ?面向21世紀(jì)，各國都在展望住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展，特別是日、美、歐共體等發(fā)達(dá)國家，都結(jié)合自身的情況，制定了住宅產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，大致包括：改造舊城區(qū)，完善大城市防災(zāi)體系；改善居住條件，不斷改進(jìn)室內(nèi)設(shè)備和部品質(zhì)量；進(jìn)一步發(fā)展完善住宅建筑工業(yè)化；研究與開發(fā)新型建筑材料；開發(fā)建筑節(jié)能和新能；廣泛應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)；發(fā)展機(jī)器人在建筑中的應(yīng)用；研究環(huán)境治理的技術(shù)；加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量技術(shù)與管理研究等。各國總體發(fā)展趨勢(shì)有以下特點(diǎn)：

    ?注重引進(jìn)高新技術(shù)，對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)行更新改造

    ?國外發(fā)達(dá)國家重視引進(jìn)高新技術(shù)，把高新技術(shù)作為住宅產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步的先導(dǎo)和技術(shù)革新的動(dòng)力，將微電子技術(shù)、信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料、新能源等高錄際酰?τ糜謐≌?納??際?、材料茧H酢⒔ㄖ?諛?、居住环拒嚧_矯媯??餼黽際蹌煙狻⑻岣咧柿亢托б媯?峁┝絲煽康募際醣Ｖぁ?

    ?把住宅科技研究應(yīng)用與環(huán)境治理、城市建設(shè)發(fā)展綜合考慮

    ?國外發(fā)達(dá)國家把住宅科技研究擴(kuò)展到居住環(huán)境與城市建設(shè)發(fā)展，注重住宅質(zhì)量功能與環(huán)境協(xié)調(diào)，研究城市規(guī)劃、土地有效利用、交通水電等設(shè)施的發(fā)展對(duì)住宅科技的相互影響，為進(jìn)一步提高居住水平，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造條件。

    ?注重技術(shù)轉(zhuǎn)移與研究成果的企業(yè)化

    ?技術(shù)轉(zhuǎn)移可以促進(jìn)研究開發(fā)成果的實(shí)際應(yīng)用，以仙俚耐度耄?岣噠?魴幸檔乃?健Ｒ虼耍?鍘⒚賴裙?淺Ｖ厥詠?際醮庸俜階?蠣竇洌?喲笱?、研究??蚱笠擔(dān)?喲篤笠底?蛑行∑笠?。茧H醭曬?鈧找?諂笠底?????Γ?虼耍?扇〉姆椒ㄓ校?

    ?（1）委托開發(fā)。將大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)的研究成果委托給有關(guān)企業(yè)進(jìn)行開發(fā)，使新技術(shù)實(shí)現(xiàn)企業(yè)化。

    ?（2）推薦開發(fā)。從大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)的研究成果中，挑選出比較成熟、開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)不大、還沒有企業(yè)化的優(yōu)秀新技術(shù)，推薦給需要這方面新技術(shù)的企業(yè)。

    ?（3）技術(shù)轉(zhuǎn)讓。將專利或秘訣有償轉(zhuǎn)讓給民間企業(yè)。

    ?（4）企業(yè)內(nèi)部研究與開發(fā)的銜接。將一部分生產(chǎn)技術(shù)人員帶著實(shí)際問題到研究部門從事一定時(shí)間的研究開發(fā)工作，解決問題后，再加入到生產(chǎn)實(shí)際中去，保證了技術(shù)轉(zhuǎn)移的人力條件和需要供給的完全平衡。

    ?進(jìn)一步提高研究與開發(fā)的投入

    ?日、美等發(fā)達(dá)國家住宅產(chǎn)業(yè)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)比例大大高于我國，但與本國其它產(chǎn)業(yè)相比，還是非常低的。這也造成住宅產(chǎn)業(yè)的科技水平遠(yuǎn)落后于其它產(chǎn)業(yè)，而且不同規(guī)模企業(yè)之間差別懸殊?？萍纪度氲闹黧w，是一些大型的建筑企業(yè)或住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。最近幾年，國外住宅產(chǎn)業(yè)也提出要增加研究與開發(fā)的投入，加快向中小企業(yè)的技術(shù)擴(kuò)散，用現(xiàn)代科技提高住宅產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)的建筑業(yè)、建材業(yè)的技術(shù)管理水平。

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