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<建設(shè)工程項(xiàng)目管理案例精選>北苑515號(hào)住宅樓工程

作者：建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-22 20:25:53 [收藏]
北苑居住區(qū)五區(qū)515號(hào)住宅樓工程，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)立水橋，建設(shè)單位是北京城建工程承發(fā)包有限責(zé)任公司，設(shè)計(jì)單位是北京市建筑設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位是北京市萬(wàn)宇監(jiān)理公司，質(zhì)量監(jiān)督單位是北京市質(zhì)量監(jiān)督總站化工工程
    北苑居住區(qū)五區(qū)515號(hào)住宅樓工程，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)立水橋，建設(shè)單位是北京城建工程承發(fā)包有限責(zé)任公司，設(shè)計(jì)單位是北京市建筑設(shè)計(jì)研究院，監(jiān)理單位是北京市萬(wàn)宇監(jiān)理公司，質(zhì)量監(jiān)督單位是北京市質(zhì)量監(jiān)督總站化工工程監(jiān)督站。工程為塔式大模板建筑，建筑面積24501m2，地下2層，地上25層。合同開工日期為2001年3月30日，合同竣工日期為2002年8月11日，總工期為500天，質(zhì)量目標(biāo)為“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，單位工程為“市優(yōu)”，現(xiàn)場(chǎng)管理為“市級(jí)文明工地”。
    (1)成本設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理部在工程開工之前編制了北苑居住區(qū)515號(hào)住宅樓的成本設(shè)計(jì)(成本計(jì)劃)。計(jì)劃成本(目標(biāo)成本)是指項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)企業(yè)的承包辦法、企業(yè)內(nèi)部各種消耗水平及價(jià)格、同類工程經(jīng)驗(yàn)、當(dāng)期的費(fèi)用計(jì)劃及其他有關(guān)資料，按規(guī)定的成本項(xiàng)目計(jì)算的成本。計(jì)劃成本反映了在一定時(shí)期內(nèi)計(jì)劃要達(dá)到的成本水平。將它與計(jì)劃期內(nèi)實(shí)際成本進(jìn)行比較，可作為項(xiàng)目經(jīng)理部考核和評(píng)價(jià)成本節(jié)超的依據(jù)。預(yù)算成本是根據(jù)施工管理部門和經(jīng)營(yíng)管理部門確認(rèn)的當(dāng)期工程．．．

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